天一和恒的博客

很高兴与大家见面、交流。

　　谈到城镇化，有几个基本的概念是大家比较注意的，几个基本词汇应当区分开来。

　　第一个是“城镇化”这个词。城镇化一般包括城镇空间的扩充、城市（镇）人口的增长两方面。根据我的初步了 解，2000年根据第五次人口普查的结果，国内的城市化水平在37％左右。这个水平从国际水平来看是偏低的，先进的西方国家在75％左右，西欧在70％ 多，甚至还低于正处于转型期的一些前社会主义国家，如俄罗斯以及前苏联的15个共和国。可是我有个看法，探讨城市化并不应该仅仅以城市（镇）化水平的高低 来衡量一个国家的发展成果，我一向认为城市化只是一项指标性的东西。我们规划当中看，如何提高区域性的城市化水平，规划当中也把未来城市化发展水平当作一 个考虑的因素。我觉得更重要的是，仅仅从提高城镇化水平来着眼做规划是比较不

一、中国历史古城的特色

　　中国历史古城总体而言有哪些特色？

　　首先，中国历史悠久，历史古城镇遍及全国，约有2000多个，大部分都有两三千年的历史。这些古城古镇拥有优美的自然环境，保存了名胜古迹和各具特色的乡土建筑，它们体现了中华民族灿烂的历史文化。

　　其次，中国地区辽阔，民族众多，地理和人文环境差别很大，因而中国的城市类型众多。我们北方的城市和南方的城市，边疆城市和海边城市，都不一样。这些城市在历史上分为都城、州城、县城，特点又不一样。所以说我国历史古城数量之多、传统特色之丰富，世界少有。

　　第三，中国的古城大多是按规划建造的，事先有周密的规划。中国的建筑、中国的城市规划有一套完整的体系，比如中轴线要对称；先做地下供水排水设 施，后做地面建筑；左府右衙、左双右单等等。而这些古城规划，基本上遵循了中国儒家传统思想，因而一脉相承

随着我国旅游业的发展，作为旅游业四大支柱之一的旅游景区也得到了飞速的发展和提高。尽管如此，我国的旅游景区还存在着许许多多不尽如人意地地方。 旅游业的众多行家里手都在为旅游景区的未来发展想方设法，旅游界的众多专家学者都在为旅游景区的发展献计献策。正是在这样的背景之下，景区托管应运而生。

　　下面谈谈景区如何托管？

　　一、什么是景区托管所谓景区托管，就是对旅游景区进行委托管理的意思，是旅游景区所有者将景区的经营权、管理权交给具有较强经营管理能力，并能 够承担相应景区经营风险的法人或自然人去有偿经营，以明晰景区所有者、经营者责权利关系的一种经营管理方式。换言之就是通过契约形式，受托方有条件地接受 管理和经营委托方的旅游景区，以有效实现景区的保值、增值。景区托管经营通过本景区之外的经营管理者把有效的经营机制、科学的管理手段、成熟品牌、资金等 引入景区，对景区实施有效管理。同时，景区托管经营过程中受托方凭借自身的管理和资金优势获取一定的经济回报。

　　中国的城市正在以空前的速度增长。一个城市，即使我们仅仅离开六个月，就是这么短的时间，也会发现有一栋或两栋高楼又冒了出来。事实上，超大体 量的建筑随处可见。在邓小平的领导下，中国实行了“改革开放政策”，中国领导人也认识到工业化会不可避免地带动城市化，自此以后，中国的城市化率就一直在 暴涨。在1978年，大多数中国人还住在农村地区，只有18％的人口居住在城市中心地区（Song/Zhang，2002，p.2317）。而到现在，估 计总人口的40％左右生活在城市里。

　　1城市中国

　　尽管在2008年奥运会和2010年世界博览会以后，像北京和上海这样的大城市不可能继续以现在的速度增长，但在接下来的10年或20年里，中 国的城市整体上将继续显著扩张。“预计到2030年中国人口将达到16亿，城市化水平将增长到55％（LüJunhua，2001，p.1

大中型旅游度假区的核心特征为综合性，一个度假区内往往涵盖多种形式，既包括各类游览性内容，如旅游景区、森林公园、地质公园、文博院馆、寺庙观堂、动物园、植物园及工业、农业、经贸、科教、军事、体育、文化艺术等各类旅游景区；也包括满足游客多种活动需求的其它核心服务设施或项目，如会议中心、主题游乐场、温泉度假村、体育设施等；以及为烘托和配套上述游览和服务设施的各类背景内容，如道路、水电气暖等基础设施、景观与环境等。
     北京天一和恒景观规划设计院在项目实践中积累了大量的规划设计经验，并形成对大中型旅游度假区规划设计的独特见解和设计模式。

做过案例及案例简介
     （1）四川罗江国际旅游度假区 13.5平方公里，2007年。